Connaissez vous la Différence entre un Diagnostiqueur et Un Habitologue ,
Si le terme ne vous est pas Familier , Nous allons explorer avec intérêt l'importance de consulter un habitologue avant de s'installer dans une région inconnue, ainsi que le mode de vie des habitants que vous devrez apprendre à connaître,à découvrir .
Très Brièvement
Un habitologue vous aide à adapter votre logement à vos besoins et à améliorer votre cadre de vie ;
le diagnostiqueur immobilier, lui, intervient pour certifier l’état réglementaire et sécuritaire du logement lors d’une transaction ou d’une location, via des diagnostics normalisés et obligatoires
L’habitologue n’est pas un titre réglementé par l’État, mais désigne un expert polyvalent de l’habitat, spécialisé dans l’analyse globale du logement, du point de vue de l’ergonomie, de l’usage, du bien-être, de la qualité de vie et de l’organisation de l’espace.
L’habitologue adopte une approche holistique : il prend en compte la santé des occupants, les interactions avec l’environnement immédiat, l’optimisation des espaces intérieurs, la gestion de la lumière, le confort thermique, l’acoustique, l’accessibilité et même les aspects psychologiques liés à l’habitat.
Contrairement au diagnostiqueur, il ne fournit pas de rapports réglementaires ni d’avis certifiés pour les transactions ; il agit comme un conseiller ou un consultant auprès des particuliers souhaitant améliorer leur cadre de vie, réaménager leur domicile ou prévenir l’inconfort et certains risques domestiques
L'Habitologue observe-Il a connaissance-Il a des sources-Il a des Indices-Il donne conseils-
il connait les matériaux-ie plan cadastral du lieu
Le diagnostiqueur immo est un professionnel dont la mission consiste à réaliser l’ensemble des diagnostics techniques nécessaires avant toute transaction immobilière (vente, location, travaux). Sa profession est strictement réglementée par le ministère du Logement : il doit être certifié par un organisme accrédité (COFRAC), être totalement indépendant, impartial et disposer d’une assurance professionnelle.
Ses interventions couvrent un large éventail de contrôles : recherche de plomb, d’amiante, évaluation de l’état des installations électriques ou de gaz, détection des termites, mesure de la superficie, évaluation de la performance énergétique (DPE).
Le diagnostiqueur rédige un dossier de diagnostic technique précis et détaillé, remis au notaire lors de la signature d’un acte et destiné à informer l’acquéreur ou le locataire. Il doit également fournir des recommandations pour l’amélioration ou la remise aux normes des installations.
Le Diagnostiqueur : il scrute l'edifice- Il mesure-il statue-il identifie les problèmes immédiat sur le champ-il rédige un constat
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